DISCOTECAS Y PASADIZOS DESAPARECERÁN DEL NUEVO PROYECTO AZCA AZCA

Los bares de copas conflictivos podrían ser expropiados

Diseñado en 1962, AZCA ha pasado de ser el corazón financiero de la capital a convertirse en un territorio obsoleto e inseguro, un “desierto urbano” que ahora el Ayuntamiento está dispuesto a revitalizar, añadiendo actividades socioculturales a las financieras y comerciales. “Con este proyecto la zona dejará de ser una isla y se integrará en el distrito de Tetuán”, ha explicado el alcalde Alberto Ruiz Gallar-dón. Para ello, el gobierno municipal acaba de resolver el segundo concurso de ideas para impulsar esta zona –el primero quedó desierto, hace dos años– con la concesión de cuatro accésit a cuatro propuestas que servirán de base para la revitalización de este margen del distrito, cuya superficie, de 190.000 metros cuadrados, equivale a 15 veces la de la Plaza Mayor. Los galardones, que incluyen un premio de 75.000 euros para cada trabajo, han recaído en los equipos formados por Cristina Parreño y Gonzalo Pardo; Abel Enguita; Luis Alemany; y Grupo LAR. Mientras el primero planea un AZCA sin desniveles y como una “alfombra verde”, con una vegetación que se extienda por toda la zona, el segundo propone la eliminación de pasadizos y soportales, y su sustitución por galerías comerciales con un mejor acceso desde la calle de Orense. Luis Alemany proyecta un gran parque verde en el corazón de la manzana, rodeado de edificios para albergar actividades socioculturales. Por último, el Grupo LAR ha presentado un trabajo de análisis de los problemas que afectan al recinto. LOS BARES, EN EL PUNTO DE MIRA Todo parece indicar que en el proyecto definitivo no habrá sitio para la mayoría de los bares de copas y discotecas que en la actualidad actúan en la zona. El Consistorio se arroga incluso la posibilidad de expropiar aquellos más conflictivos: “El proyecto definitivo podrá reducir los usos que se consideren incompatibles con el nuevo uso del espacio, y la idea es reducir y limitar esta actividad”, ha añadido el edil. En cualquier caso, no se expropiarán terrenos para uso residencial. A partir de ahora, la nueva ordenación de AZCA será redactada por el equipo técnico municipal durante el primer trimestre de 2007. “De ésta se derivarán los instrumentos de planeamiento y gestión necesarios para acometer posteriormente la remodelación integral del ámbito, teniendo como referentes los estudios y las propuestas que han sido merecedoras de accésit”. El objetivo del Ayuntamiento es que las obras puedan comenzar a principios del año próximo. EL CORTE INGLÉS, EN EL WINDSOR Y aunque no afecta a la remodelación citada, a finales de diciembre se anunciaba la compra por parte de El Corte Inglés del terreno que albergaba el edificio Windsor, hasta entonces propiedad de la familia Reyzábal a través de la inmobiliaria Asón. Aunque los nuevos dueños aún no ha explicado qué construirá en el solar, sí se han mostrado proclives a llevar a cabo “un desarrollo comercial”, que se situaría junto a uno de las emblemáticas superficies de esta cadena de grandes almacenes. Una opción que satisface al Ayuntamiento, que no iba a permitir la edificación de un nuevo rascacielos. Y es que, según el vicealcalde Manuel Cobo, “El Corte Inglés da calidad al entorno de las zonas en que se ubican sus centros”. DAVID ÁLVAREZ DE LA MORENA


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