La Comunidad de Madrid ratifica la propuesta municipal para proteger el neomudéjar popular

Protección de fachada, exterior o conjunto en 319 edificios, 122 de ellos en Tetuán

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) para proteger los edificios de la arquitectura popular neomudéjar de la capital. La medida permite ampliar el Catálogo de Edificios Protegidos incluyendo los de este estilo que merece especial atención por sus valores históricos, artísticos y culturales, y supone la ratificación de la propuesta aprobada el pasado febrero por el Ayuntamiento de Madrid, que inició el expediente en mayo de 2022.

Este cambio validado afecta a 319 inmuebles, de los que 253 pasarán a integrarse en el Catálogo y otros 66, que ya estaban, tendrán una mayor protección. Esos 319 edificios se reparten entre 15 distritos de la capital, siendo el de Tetuán donde más inmuebles se protegerán, con un total de 122. Se han marcado tres niveles para su preservación, referidos al mantenimiento de la fachada, a todo el exterior o al conjunto completo, incluyendo el interior, lo que conlleva limitaciones respecto a las obras e instalaciones que pueden llevar a cabo los propietarios.

El proceso de valoración ha contado con un análisis documental e histórico pormenorizado, así como otros estudios para detallar el estado real de conservación y la afectación por obras anteriores. La importancia de estas edificaciones reside en la utilización del ladrillo visto para formar arcos, muros y dinteles; la simetría y proporción vertical que presentan las fachadas, incluyendo huecos y macizos en todas las plantas, y la presencia de un zócalo en la parte baja, elementos representativos de esta expresión artística.